Sobrado com 3 Quartos à venda, 92m² - Parque Ipê

Sobrado à venda no Parque Ipê 3 dormitórios (1 suíte), espaço gourmet e 2 vagas | 92 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização na região do Butantã / Raposo Tavares. Este sobrado com 92 m² de área construída, localizado no Parque Ipê Km 19 da Rodovia Raposo Tavares, oferece ambientes bem distribuídos e ótima estrutura para sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com piso laminado, proporcionando conforto e aconchego. A sala para dois ambientes (estar e jantar) possui piso em porcelanato, trazendo elegância e fácil manutenção. Há também lavabo, ideal para receber visitas. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Os banheiros contam com armários e box de vidro, garantindo funcionalidade e bom acabamento. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, equipado com iluminação e exaustor, perfeito para reunir amigos e familiares. O imóvel também possui lavanderia, despensa e corredor lateral, que proporciona melhor ventilação e iluminação natural. Outro diferencial é a entrada pelos fundos da casa e um cômodo externo utilizado como depósito, com possibilidade de ampliação da suíte para criar um closet, escritório ou até um quarto adicional, agregando ainda mais valor ao imóvel. A casa possui garagem coberta para 2 carros e conta com sistema de captação de água da chuva com caixa dágua externa, além de um corredor com boa incidência de luz natural, ideal para jardim ou horta vertical. A região oferece infraestrutura completa, com escolas, padarias, mercados, farmácias, cabeleireiros, oficinas, lava-rápidos, delegacia e posto de saúde, garantindo comodidade no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso ao Rodoanel, Avenida Escola Politécnica e Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao Shopping Granja Viana, The Square e Shopping Raposo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! -