Sobrado com 3 Quartos à venda, 214m² - PARQUE NOVA SUIÇA

Estrutura Interna (Moderna e Planejada) • Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte exclusiva com sacada. Dois quartos já contam com ar-condicionado split instalado. • Piso Térreo: Ampla sala de estar e sala de jantar integradas. • Mobiliário: Todos os ambientes possuem armários planejados de excelente qualidade. • Suporte: Banheiro social, lavabo e cozinha funcional. Lazer Privativo e Área Externa • Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, cooktop, frigobar, banheiro auxiliar e iluminação decorativa em LED. • Lazer: Excelente piscina integrada à área gourmet. • Quintal: Ampla área verde com floreira e árvore frutífera. • Serviço: Lavanderia externa coberta e reversível. Tecnologia e Segurança do Imóvel • Cerca elétrica com alarme instalado. • Porteiro eletrônico com sistema de vídeo. • Portão eletrônico rápido. • Garagem para 3 carros (2 vagas cobertas). Localização Privilegiada e Conectividade • Segurança: Monitoramento de acessos em bolsão de segurança residencial. • Logística: Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Dom Pedro, além de proximidade com o Shopping Valinhos e o centro da cidade. • Conveniência: Região cercada por excelentes escolas (Colégios Etapa e Porto Seguro), supermercados (Dalben, Sabores) e comércio completo. 100% Regularizado: Documentação totalmente em ordem, pronta para financiamento bancário e uso de FGTS. Flexibilidade de Negociação: Proprietário estuda propostas e analisa permuta (ótima oportunidade para viabilizar o seu negócio). -