Sobrado com 3 Quartos à venda, 186m² - Parque São Vicente

Sobrado a venda em Rua Presidente Epitácio Pessoa - Parque São Vicente - Mauá/SP Sobrado com 3 Suítes, Área Gourmet e Planejados Parque São Vicente, Mauá Apresento este excelente sobrado com 186m² de área construída, ideal para quem valoriza espaço, conforto e ambientes bem distribuídos. Térreo Acolhimento e Convivência: Logo na entrada, um portão eletrônico dá acesso à garagem com 3 vagas, sendo 1 descoberta à direita e 2 cobertas à esquerda. No fundo do terreno, uma ótima área gourmet com churrasqueira convida para os momentos em família e com amigos. Ao lado, está a lavanderia com armários planejados, oferecendo praticidade ao dia a dia. Ambientes Sociais Integrados: Entrando pela porta principal, você encontra uma sala aconchegante, seguida por um lavabo discreto e funcional. A cozinha planejada se integra ao ambiente e possui acesso direto à área gourmet, facilitando a circulação e o uso dos espaços. Pavimento Superior Privacidade e Conforto: Subindo as escadas, o pavimento superior conta com 3 suítes bem distribuídas, sendo duas delas com sacada, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. Localização: Situado no bairro Parque São Vicente Mauá, em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público. É um excelente imóvel nesta localização. 186m² em Mauá, Parque São Vicente. O Sobrado tem as características: - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Escritório - Permuta - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Tanque - Varal de roupas - Varanda - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Parque São Vicente e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer o Parque São Vicente, o bairro mais charmoso da cidade de Mauá! Localizado na região do Grande ABC, o Parque São Vicente é um bairro que conta com uma grande variedade de serviços e lazer. Com uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares, academias, parques e muito mais, o Parque São Vicente é o lugar ideal para quem procura diversão e entretenimento. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. O Parque São Vicente foi fundado em meados do século XIX, quando foi construído o primeiro asilo de órfãos da cidade. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e cheio de vida. Venha conhecer o Parque São Vicente e descubra todas as maravilhas que este bairro tem a oferecer. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias reg Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros CRECI: 167219