Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Pedreira

Sobrado em Mongaguá, Pedreira 🏡 EXCLUSIVO SOBRADO AMPLO DE 150 M² NO BAIRRO PEDREIRA – MONGAGUÁ Excelente Área Construída e Distribuição Funcional dos Ambientes! Imóvel com 150 m² de Área Construída em Terreno de 75 m² (5m x 15m), 3 Dormitórios, 3 Banheiros no Total, Varanda, Garagem Coberta com Portão Eletrônico/Automático, Aceita Financiamento Bancário pelo Banco de Sua Preferência e Escritura Definitiva por R$ 430.000! 🛋️ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES (ESPAÇO E FUNCIONALIDADE) Pavimento Superior: Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e bem ventilados. Cozinha: Cozinha de apoio/prática no piso superior. Banheiro: 01 banheiro social completo. Varanda: Varanda privativa com boa iluminação natural. Pavimento Térreo: Dormitório: 01 dormitório espaçoso. Sala: Confortável sala de estar social. Banheiros: 02 banheiros sociais. Área de Serviço / Lavanderia: Espaçosa, coberta e funcional para o dia a dia. 🚗 GARAGEM E SEGURANÇA Garagem: Vaga de garagem coberta e privativa. Conforto & Segurança: Equipada com portão eletrônico/automático para maior praticidade e segurança. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Pedreira, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios variados, mercados, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado Individual. Área Útil Construída: 150,00 m². Área do Terreno: 75,00 m² (5,00m x 15,00m). IPTU Anual: R$ 2.390,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.980. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 430.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!