Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Pompéia

Excelente sobrado de 3 andares. Duas entradas: uma pela garagem (a garagem tem escada para a área da casa) e a segunda entrada dá para o terraço, hall social e também com passagem para o corredor externo que dá para a cozinha e quintal. Garagem para 4 carros pequenos, com lavabo. Possui 2 salas amplas, com sala de jantar e sala de estar. Terraço espaçoso. Cozinha ampla que comporta área para refeição e com uma despensa. Quintal amplo. Área de serviço coberta, com um banheiro, pia, chuveiro e vaso sanitário, 3 dormitórios sendo 2 suítes. O terreno é Face Norte, com sol e claridade o dia inteiro. Público-alvo Sobrado à venda Pompéia indicado para famílias que buscam residência com espaço e fácil deslocamento, além de compradores que valorizam proximidade a escolas, serviços de saúde e opções de lazer. Escolas Localizado perto de instituições reconhecidas: Colégio Sagrado Coração de Jesus (?535 m, ENEM 619.8) e EMECE Internacional (?631 m, ENEM 572.04). Opções adicionais a curta distância favorecem educação fundamental e atividades extracurriculares. Parques Acesso a áreas verdes em raio ampliado, como Zilda Natel (?2,1 km) e Parque do Pôr do Sol (?2,3 km), ideais para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Hospitais e saúde Próximo ao Hospital Mater Dei São Camilo ? Pompéia (?291 m), com atendimento hospitalar geral. Outras unidades na região ampliam a rede de saúde. Clubes e lazer A poucos minutos: SESC Pompéia (?1,3 km) e instituições esportivas próximas, incluindo a estrutura da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena (?1,45 km). Comércio e feiras Feira Alto de Vila Pompéia a apenas ?166 m e outras feiras locais garantem oferta diária de alimentos e comércio de bairro. Shoppings próximos complementam opções de consumo. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Miranda de Azevedo a ~250?280 m, favorecendo deslocamento de bicicleta e opções de lazer. Acesso a serviços e transporte Linhas de ônibus na Av. Pompéia a menos de 200 m. Estação Vila Madalena (Linha Verde) a ?1,1 km, além de estações de trem e terminais acessíveis em poucos minutos de carro. Resumo Localização estratégica na Pompéia com destaque para escolas de alto desempenho, hospital próximo, opções culturais e feira local. Ideal para quem prioriza conveniência e infraestrutura urbana.