Sobrado com 3 Quartos à venda, 80m² - Santa Cecília II

# SOBRADO À VENDA OU TROCA SANTA CECÍLIA II | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP * **OPORTUNIDADE! Sobrado com amplo terreno, espaço para ampliar e excelente potencial de valorização!** Se você procura um imóvel com espaço externo, conforto e possibilidade de personalizar conforme suas necessidades, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado no bairro Santa Cecília II, na Zona Leste de São José dos Campos, este sobrado possui **80 m² de área construída em um amplo terreno de 216 m²**, oferecendo praticidade e muito espaço para aproveitar. ### Características do imóvel: - 216 m² de terreno; - 80 m² de área construída; - 3 dormitórios; - Sala aconchegante; - Cozinha com bancada em granito Verde Ubatuba; - Banheiro amplo, com aproximadamente 4 m²; - Dois vitrôs de 60 x 50 cm no banheiro, proporcionando ventilação e iluminação natural; - Porta de entrada em vidro temperado; - Escada com corrimão em vidro temperado; - Quintal amplo, com excelente espaço para construção de área gourmet, jardim, garagem ou futuras ampliações. ### Localização e infraestrutura: Situado no Santa Cecília II, bairro residencial da Zona Leste de São José dos Campos, o imóvel conta com infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. A região oferece fácil acesso a: - Escolas e creches; - Supermercados e comércios locais; - UBS e UPA 24 horas; - Transporte público; - Principais vias de acesso da região. ### DIFERENCIAIS DESTA OPORTUNIDADE: Terreno de 216 m², com excelente aproveitamento. Quintal amplo, ideal para quem deseja espaço e liberdade. Possibilidade de ampliação e valorização do imóvel. Opção de venda ou troca, mediante negociação. **Um imóvel com espaço, potencial e possibilidades para você e sua família!** Entre em contato para obter mais informações, consultar condições de negociação e agendar uma visita. **Venha conhecer essa oportunidade no Santa Cecília II!** -