Amplo Sobrado localizado em região privilegiada em Santa Felicidade pertinho do acesso ao Contorno Norte. O imóvel foi projetado para otimizar o fluxo e oferecer praticidade no dia a dia e está assim configurado:
Piso térreo: Sala estar e jantar integradas, cozinha ampla e funcional, lavabo. O espaço
Piso superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes e banheiro social
Espaço preparado para ático (faltando a finalização), oferecendo a possibilidade de ampliação conforme suas necessidades e preferências.
Edícula com churrasqueira, lavanderia e banheiro, proporciona um espaço adicional para lazer e convivência.

Dados do Imóvel:

Endereço: Av. Doutor Eugenio Bertolli, 2490, sobrado 01, Santa Felicidade
Área construída aprox..230m² sendo 196,80m² averbados + edícula não averbada
Pavimento térreo: 109,60m²:
Pavimento superior: 87,20m²:
Área do Terreno: 200m²
Número de quartos: 3 (2 Suítes com sacada): Espaçosos e bem iluminados
Número de banheiros: 3 e 1 lavabo
Número de vagas: 2 (1 coberta)
IPTU: R$ 1.650,00/ anual

Localização:
O imóvel está situado em Santa Felicidade, nas proximidades do Supermercado Araucária do Jardim Pinheiros e do acesso a Rua João Reffo e ao Contorno Norte. Fica próximo a restaurantes, parques, posto de saúde, mercados, panificadoras, escolas, comércios e todas as comodidades que a região oferece.

Sobre a negociação:
Aceita financiamento e FGTS
Agende sua visita com Cristina Szemczak CRECI F34077PR