Sobrado com 3 Quartos à venda, 360m² - Santa Rita 1

Oportunidade em Londrina: Moradia + Renda no Mesmo Imóvel! Imagine morar em um sobrado amplo, confortável e ainda ter a possibilidade de gerar renda ou abrir seu próprio negócio no mesmo lugar. Essa é a proposta deste imóvel exclusivo localizado em uma das avenidas mais estratégicas da região. Situado na Av. Vicente Bocuti, esquina com a Rua Santo Menegazzo – Santa Rita 1, próximo à tradicional Igreja São Judas Tadeu. Destaques do imóvel: - Sobrado de esquina com 360m² de área — mais espaço, mais visibilidade e mais possibilidades - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - 2 salas espaçosas, ideais para conforto e convivência - Lavabo + 2 banheiros - 4 vagas de garagem - Área goumet com churrasqueira Grande diferencial: Na parte inferior, o imóvel conta com 4 salas comerciais, perfeitas para: * Gerar renda com locação * Montar seu próprio negócio *Expandir sua atuação profissional A Av. Vicente Bocuti é uma via com excelente fluxo, cercada por comércios como mercado, farmácia e serviços, o que valoriza ainda mais o imóvel e potencializa qualquer atividade comercial no local. Um imóvel versátil, ideal para quem busca: * Morar bem * Investir com inteligência * Empreender com localização estratégica Entre em contato agora e agende uma visita. Oportunidades assim são raras ,especialmente quando reúnem espaço, localização e potencial de retorno em um só lugar.