Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Santana

Casa térrea localizada no Centro de Santana, principal bairro da Zona Norte, em rua sem saída, nos fundos da Igreja Matriz e ao lado de praça pública. Região com ampla infraestrutura comercial, permitindo acesso a bancos, farmácias, supermercados e serviços essenciais a pé. O imóvel conta com garagem para até dois veículos, três dormitórios, um banheiro social, sala ampla com boa iluminação natural, copa e mini edícula nos fundos, que pode ser utilizada como lavanderia, espaço de apoio ou adaptada para pequeno negócio. O imóvel será entregue totalmente reformado, conforme projeto ilustrativo apresentado no anúncio. A obra será iniciada após formalização da venda e incluirá revitalização de fachada, pintura interna e externa, padronização estética dos ambientes, correções estruturais necessárias e atualização das áreas de circulação e serviço. A reforma será formalizada em contrato, com ART de engenheiro responsável, cronograma físico-financeiro, memorial descritivo e garantia de entrega conforme projeto. Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal. Aceita veículo como parte de pagamento, mediante avaliação conforme valor real de mercado. Características: Área de Terreno: 250 Área Privativa / Construída: 110 Cozinha Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Garagem: 2 Copa