Sobrado com 3 Quartos à venda, 153m² - São Bráz

🏡 RESIDENCIAL BRAZ HAUS — Exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe Viva em um condomínio exclusivo, localizado em uma região tranquila e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e privacidade. Com arquitetura contemporânea e plantas bem distribuídas, o Residencial Braz Haus foi pensado para oferecer conforto, harmonia e praticidade no dia a dia. ✨ O grande destaque é o boulevard central, decorado com paisagismo e projeto luminotécnico, que valoriza o acesso às unidades e proporciona uma atmosfera elegante, reservada e acolhedora. São apenas 5 unidades exclusivas, com metragens privativas que variam de 142,26 m² a 152,50 m² — mais espaço, mais conforto e mais amplitude para a sua vida. ⭐ Diferenciais do condomínio - 🌿 Boulevard exclusivo com paisagismo e projeto luminotécnico - 🏛️ Projeto arquitetônico contemporâneo - 🚗 Subsolo comum com acesso por portão eletrônico - 🛡️ Infraestrutura para câmeras de segurança e alarme nas áreas comuns - 🔒 Segurança de condomínio fechado com atmosfera de bairro residencial 📍 Localização privilegiada - 🎓 Próximo à Universidade Tuiuti - 🏫 Próximo ao Colégio Santo Anjo - 🌳 A apenas 5 minutos do Parque Barigui - 🛍️ Fácil acesso ao Shopping Barigui 🏠 Distribuição do sobrado 🚘 Subsolo - 🚗 2 vagas privativas - 🧺 Área de serviço 🛋️ Pavimento térreo - 🛋️ Living integrado - 🍽️ Cozinha funcional - 🚻 Lavabo - 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira - 🌿 Jardim frontal - 🌱 Jardim privativo 🛏️ 2º pavimento - 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte - 🚿 Banheiro social ✨ Diferenciais do sobrado - 🔐 Porta social com fechadura eletrônica - 🏡 Piso em porcelanato nas áreas sociais - 💡 Forro de gesso nas áreas sociais - ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios - 🪟 Quartos com venezianas blackout - 🔗 Área social integrada - 🔥 Jardim privativo com churrasqueira a carvão - 🔌 Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos - 🌟 Ambientes integrados e bem aproveitados 💰 Unidades disponíveis 🏘️ Unidade 01 — 152,50 m² privativos + Garden de 46,65 m² | R$ 1.390.000,00 🏘️ Unidade 02 — 142,26 m² privativos + Garden de 20,22 m² | R$ 1.390.000,00 🏘️ Unidade 03 — 142,26 m² privativos + Garden de 20,22 m² | R$ 1.390.000,00 🏘️ Unidade 05 — 144,44 m² privativos + Garden de 20,46 m² | R$ 1.439.000,00 📞 Agende sua visita e conheça o Residencial Braz Haus. Uma oportunidade única para morar com segurança, conforto e elegância em uma das regiões mais desejadas, com fácil acesso a serviços, lazer e conveniência. *As informações e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Consulte o corretor responsável. Código do Anúncio: 6360_SOC0018CR Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificad...