Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Setor Habitacional Arniqueira

A Sardeiro Imóveis apresenta esta excelente casa de alto padrão em condomínio fechado em Arniqueiras, localizada próxima ao Park Way. Um sobrado moderno, com aproximadamente 280 m2 de área construída, edificado em lote de 260 m2, projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente integração entre os espaços sociais. O imóvel conta ainda com automação residencial, iluminação em LED, cozinha com ilha, espaço gourmet e área externa preparada para receber piscina. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL -Lote: 260 m2 -Área construída: aproximadamente 280 m2 -03 quartos -01 suíte -02 vagas de garagem -Sobrado com 02 pavimentos -Cozinha com ilha e armários -Projeto de iluminação em LED -Automação residencial integrada à Alexa -Piso em porcelanato no pavimento térreo -Piso vinílico no pavimento superior PAVIMENTO TÉRREO -Sala ampla para 02 ambientes -Sala de jantar -Lavabo -Cozinha integrada com ilha e armários planejados -Projeto de iluminação em LED -Automação residencial com Alexa -Piso em porcelanato PAVIMENTO SUPERIOR -03 quartos, sendo 01 suíte -02 quartos com acesso à varanda -Banheiro social -Sala íntima -Piso vinílico ESPAÇO EXTERNO E LAZER -Espaço gourmet -Churrasqueira -Área verde -Espaço disponível para implantação de piscina -Garagem para 02 veículos CONDOMÍNIO -Quadra poliesportiva -Academia comunitária -Playground -Circuito de câmeras -Portaria remota VALOR DO CONDOMÍNIO -R$ 300,00 mensais -R$ 250,00 com desconto de pontualidade para pagamento até o dia 10 DOCUMENTAÇÃO -Cessão de posse -IPTU/TLP desmembrado -Não aceita financiamento bancário LOCALIZAÇÃO Localizada em Arniqueiras, no Condomínio Vale Park Way, em região estratégica e próxima ao Park Way e Águas Claras. VALOR DO IMÓVEL R$ 950.000,00 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO -Não aceita financiamento bancário -Proprietário estuda permuta, mediante análise Gostou do imóvel? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Welson Sardeiro Corretor de imóveis | Perito avaliador CRECI DF 16.284 | CNAI 11.837 Atendimento via WhatsApp: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.