Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Sítio Cercado

SOBRADO AMPLO NO SÍTIO CERCADO | CURITIBA PROXIMO AO ALTO BOQUEIRÃO - GANCHINHO - PINHEIRINHO Rua Sinésio Simões de Oliveira, nº 33 – Sítio Cercado – Curitiba/PR a 300 metros da Rua Eduardo Pinto da Rocha, - Alto Boqueirão, Curitiba - PR. Terreno: 8 x 20 m – 160 m² Área construída de aproximadamente 160,00m² (AD CORPUS) EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO E POTENCIAL! Imóvel amplo, com ótima estrutura no piso inferior e uma ampliação no piso superior, oferecendo diversas possibilidades para personalização e valorização. PISO INFERIOR: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro social - Edícula nos fundos com banheiro PISO SUPERIOR – AMPLIAÇÃO: - Paredes já levantadas - Portas e janelas instaladas - Ampla sacada com portas de vidro - Espaço projetado para 2 dormitórios e sala - Grande potencial para ampliar a área útil do imóvel - Necessita de acabamento e adequação da escada de acesso LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO SÍTIO CERCADO O imóvel está localizado em uma região residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e estrutura completa para o dia a dia. Próximo a supermercados, mercados e comércio local Diversas opções de farmácias e drogarias na região Escolas e centros de educação infantil nas proximidades Ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços Fácil acesso ao transporte público Acesso facilitado às principais vias da região e demais bairros de Curitiba DIFERENCIAL: A ampliação do piso superior já conta com paredes, portas, janelas e uma ampla sacada com portas de vidro. Uma ótima oportunidade para quem deseja finalizar o projeto conforme seu gosto e necessidades. Ideal para família grande ou para quem procura um imóvel com espaço e potencial de valorização. ***Imóvel não averbado, avalia apartamento como parte de pagamento*** CRECI: J-04779