Sobrado com 3 Quartos à venda, 208m² - Sitio Cercado

Sobrados Novos com Suíte e Jardim – 208m² Próximo ao Terminal do Sítio Cercado – a apenas 2 quadras! Em fase de acabamento! Entrega prevista 12/2025 Apresentamos 2 opções de sobrados, sendo 1 unidade de frente e 1 unidade de fundos, perfeitos para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! Distribuição do imóvel: Piso inferior: Sala ampla para até 3 ambientes, com piso em porcelanato; Cozinha com piso em porcelanato; Lavabo com piso em porcelanato; Área de serviço separada; 2 vagas de garagem no sobrado de frente; 1 vaga coberta e 3 descobertas nos sobrados de fundos. Piso superior: 1 suíte com sacada, banheiro com porcelanato e nicho; 2 quartos bem iluminados; Banheiro social com piso em porcelanato e nicho. Desocupado, quase pronto para morar (faltando apenas os pisos); Proprietário aberto a propostas – excelente oportunidade de negócio! Imóvel aguardando Averbação para aceitar financiamento e uso de FGTS por todos os bancos; Diferenciais que agregam valor: Preparação para aquecimento a gás; Preparação para ar-condicionado; Teto em gesso em todo o imóvel; Piso em porcelanato na cozinha, sala e banheiros; Nichos nos banheiros para mais praticidade; Janelas em esquadrias de alumínio. Localização privilegiada – Bairro Sítio Cercado: A 15 minutos do Shopping Palladium; A 20 minutos do Centro de Curitiba; Menos de 2 minutos da Isaac Ferreira da Cruz; Fácil acesso à Av. das Torres e ao Contorno Sul (aprox. 5 minutos); Bairro tranquilo, completo e bem estruturado. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível. Unidades disponíveis: Sob. 1 | Sob. 2 Ref.: 20046