Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Uberaba

A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado! Situado em uma região alta do Uberaba, próximo à Avenida Salgado Filho e à Avenida das Torres, o imóvel combina tranquilidade, privacidade e facilidade de acesso a diferentes regiões de Curitiba e São José dos Pinhais. Está a apenas duas quadras do Supermercado Festval, com comércio e serviços próximos. São 127 m² de área coberta, aproximadamente 36 m² de área descoberta e 135 m² de terreno, distribuídos em ambientes funcionais, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte com bom espaço para closet e sacada privativa; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com bancada em granito e armários; Banheiros com box já instalados; Terraço amplo, com uma vista aberta e privilegiada da região; Ambientes com boa iluminação natural e ventilação. Um imóvel com aproximadamente quatro anos de construção, mas que nunca foi habitado. Essa característica oferece uma combinação interessante: uma construção já consolidada, sem sinais aparentes de infiltração, e ambientes ainda disponíveis para personalização conforme as preferências e necessidades dos novos moradores. O terraço merece destaque especial. Por estar em uma região elevada, proporciona uma vista panorâmica, sensação de amplitude e um espaço versátil para criar uma área de lazer, receber amigos ou simplesmente aproveitar a paisagem. Outro diferencial é sua configuração, que reúne a sensação de segurança e privacidade de um imóvel em condomínio com a liberdade de uma casa de rua. Sua posição mais reservada, sem exposição direta à rua, proporciona maior tranquilidade, sem as regras e despesas de um condomínio. Possui preparação para ar condicionado e aquecimento à gás. O espaço gourmet com churrasqueira fica a seu critério: na frente, nos fundos ou no terrço: onde sua imaginação quiser! Uma excelente opção para quem procura localização estratégica, privacidade, vista privilegiada e a oportunidade de personalizar um imóvel nunca habitado. Entre em contato com a Conqui Imóveis e agende sua visita. Encontre o seu lugar! (TC)