Sobrado com 3 Quartos à venda, 128m² - Vila Augusta

O lar perfeito para quem não abre mão de espaço, privacidade e uma localização privilegiada em Guarulhos. Este sobrado na Vila Augusta combina o charme de uma construção sólida com a versatilidade que as famílias modernas precisam. Se você busca ambientes amplos e uma configuração inteligente, este imóvel é para você. Configuração Principal: 3 Dormitórios Amplos: Conforto garantido para toda a família, sendo 1 suíte privativa. Área Social: Ambientes integrados que recebem muita luz natural. Corredor Lateral: Garantia de ventilação e circulação independente. Lazer e Natureza: Um lindo jardim na frente e vagas para 2 carros. O Grande Diferencial Edícula Versátil: Aos fundos, uma estrutura completa que oferece inúmeras possibilidades: Parte Inferior: 1 Dormitório e 1 Banheiro (perfeito para hóspedes ou acessibilidade). Parte Superior: 1 Quarto adicional (ideal para um home office silencioso ou ateliê). Localização Premium: Morar na Vila Augusta é estar a poucos passos do melhor de Guarulhos. Próximo ao Shopping Internacional, com acesso imediato às Rodovias Dutra e Fernão Dias, cercado por escolas, padarias e toda a infraestrutura que sua família merece. Não perca esta oportunidade na região que mais valoriza em Guarulhos! Agende agora sua visita com quem entende do bairro. OBS: ANO DE CONSTRUÇÃO E VALOR DO IPTU À CONFIRMAR.