Sobrado com 3 Quartos à venda, 1075m² - Vila Cardia

Sobrado a venda em Avenida Duque de Caxias - Vila Cardia - Bauru/SP IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL, POSSUI 5 APARTAMENTOS,SENDO 2 COM 3 DORMITÓRIOS, 3 COM 2 DORMITÓRIOS, BARRACÃO TÉRREO JÁ ALUGADO COM SAIDAS PARA AVENIDA E RUA LATERAL. GARAGEM PARA 4 VAGAS. TERRENO 720 M² CONSTRUÇÃO 1060 M².Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata. Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. O imóvel conta com: 5 apartamentos residenciais, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de locação; 1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial; Construção robusta e de presença marcante; Excelente distribuição dos ambientes; Grande potencial de valorização e retorno financeiro; Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural. Valor: R$ 2.600.000,00 Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário.Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata. Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. O imóvel conta com: 5 apartamentos residenciais, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de locação; 1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial; Construção robusta e de presença marcante; Excelente distribuição dos ambientes; Grande potencial de valorização e retorno financeiro; Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural. Valor: R$ 2.600.000,00 Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário. Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Chuveir Anúncio do corretor de imóveis Silvana de Jesus CRECI: 258743