Sobrado com 3 Quartos à venda, 1075m² - Vila Cardia

Sobrado a venda em Avenida Duque de Caxias - Vila Cardia - Bauru/SP IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL, POSSUI 5 APARTAMENTOS,SENDO 2 COM 3 DORMITÓRIOS, 3 COM 2 DORMITÓRIOS, BARRACÃO TÉRREO JÁ ALUGADO COM SAIDAS PARA AVENIDA E RUA LATERAL. GARAGEM PARA 4 VAGAS. TERRENO 720 M² CONSTRUÇÃO 1060 M².Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata. Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. O imóvel conta com: 5 apartamentos residenciais, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de locação; 1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial; Construção robusta e de presença marcante; Excelente distribuição dos ambientes; Grande potencial de valorização e retorno financeiro; Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural. Valor: R$ 2.600.000,00 Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário.Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata. Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. O imóvel conta com: 5 apartamentos residenciais, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de locação; 1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial; Construção robusta e de presença marcante; Excelente distribuição dos ambientes; Grande potencial de valorização e retorno financeiro; Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural. Valor: R$ 2.600.000,00 Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário. Tipo do imóvel: Sobrado Metragem útil: 1075m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Vila Cardia Anúncio do corretor de imóveis Silvana de Jesus CRECI: 258743