Sobrado com 3 Quartos à venda, 182m² - Vila Constança

Sobre o ImóvelEste excelente sobrado destaca-se por sua planta de 123 m² de área privativa (182 m² de área total e terreno de 342 m²), combinando ótimo padrão construtivo e acabamento refinado em porcelanato e piso laminado. A ala íntima dispõe de 3 suítes amplas com móveis planejados, garantindo total conforto e privacidade, somando ao todo 4 banheiros e lavabo. A área social oferece ambientes integrados com copa, cozinha com gás encanado e água quente, além de infraestrutura para ar-condicionado. Na área externa privativa, o imóvel conta com quintal, jardim e espaço gourmet com churrasqueira, além de 2 vagas de garagem grandes.Sobre a Localização e RegiãoEstrategicamente situado na Rua Silvestre Lacroix, 87, no agradável bairro da Vila Constança, o imóvel ocupa uma localização residencial privilegiada na Zona Norte de São Paulo (região do Jaçanã/Tucuruvi). O endereço oferece logística viária facilitada, com rápido acesso à Avenida Guapira, Avenida Fernão Dias e Rodovia Fernão Dias, além de fácil conexão com o Metrô Tucuruvi. O entorno conta com ampla rede de conveniências, estando a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios locais.Benefícios para InvestirAdquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com excelente valor por metro quadrado na região. Sobrados isolados em terrenos generosos de 342 m² com 3 suítes, espaço gourmet privativo e 2 vagas grandes possuem oferta restrita e alta liquidez para famílias que buscam espaço e segurança. A consolidação da Vila Constança e a proximidade com eixos viários importantes asseguram constante valorização do metro quadrado, baixo risco de vacância e retorno sólido para venda ou locação