Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Vila das Mercês

CASA À VENDA VILA DAS MERCÊS | 163 m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 163 m² de área construída em um terreno de 149 m², esta residência se destaca pelo espaço interno generoso, ótima estrutura construtiva e abundante iluminação natural, oferecendo conforto e inúmeras possibilidades de uso. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiros Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional 2 vagas de garagem Imóvel antigo, bem conservado e estruturalmente sólido Excelente potencial para uso residencial ou comercial Localização estratégica Vila das Mercês Situada na Rua Léo de Morais, a casa está em um ponto privilegiado, com fácil acesso a: Escolas e colégios Comércio variado (mercados, farmácias, bancos e serviços) Posto de saúde Transporte público Principais vias da região, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade Ideal para investidores O imóvel já se encontra alugado, garantindo renda imediata, além de grande potencial de valorização devido à localização e ao perfil versátil da propriedade. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.