Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Vila Dom Pedro I

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Este sobrado está localizado na Rua Southey, no bairro do Ipiranga, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e diversas facilidades da região. O imóvel conta com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, ideais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No pavimento superior estão localizados três dormitórios bem iluminados e arejados, perfeitos para acomodar toda a família com tranquilidade. Na parte inferior, o sobrado dispõe de uma sala ampla, com excelente espaço para compor ambientes de estar e jantar, proporcionando um local agradável para momentos em família ou para receber visitas. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades da casa. A cozinha é espaçosa e conta com copa integrada, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para as refeições do dia a dia. O imóvel também possui área de serviço separada, garantindo maior organização e praticidade nas tarefas domésticas. Outro grande destaque deste sobrado é seu quintal amplo, que proporciona diversas possibilidades de uso, como área de lazer, espaço para pets, jardim ou até mesmo futuras ampliações. No quintal também há um banheiro adicional, trazendo ainda mais comodidade para o uso externo da casa. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e proteção para os veículos. Com estrutura sólida, ambientes espaçosos e grande potencial de personalização, este sobrado é ideal para famílias que desejam morar com conforto em uma região valorizada ou até mesmo para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer. Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o sobrado na Rua Southey, no bairro do Ipiranga, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e diversas facilidades da região, este imóvel oferece uma localização privilegiada para toda a família. Com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, o sobrado proporciona conforto e bem-estar em todos os cômodos. No pavimento superior, três dormitórios bem iluminados e arejados garantem a privacidade e o descanso necessário para os moradores. A parte inferior do imóvel conta com uma sala ampla, ideal para criar ambientes de estar e jantar integrados, perfeitos para reunir a família e receber visitas. O banheiro social atende com eficiência às necessidades do dia a dia. A cozinha espaçosa, com copa integrada, oferece um ambiente funcional e aconchegante para as refeições em família. Além disso, a área de serviço separada contribui para a organização e praticidade nas tarefas domésticas. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o quintal amplo, que possibilita diversas opções de uso, como área de lazer 601301079-25 # #