Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Falcão

🏢✨ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – SOBRADO COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL! 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – A APENAS 5 MINUTOS DO CENTRO! Está procurando um imóvel para investir ou instalar seu negócio? Esta é uma excelente oportunidade! Sobrado com localização privilegiada, próximo a escolas, faculdades, supermercados e feira livre, oferecendo grande potencial para instalação de empresas e estabelecimentos comerciais. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL â 3 dormitórios, sendo 1 suÃte; â 2 salas espaçosas; â Cozinha funcional; â 3 banheiros; â Garagem para 2 veÃculos; â 150 m² de área construÃda; â Terreno de 11 x 11 metros. ð¯ EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL! Pela localização e distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta ótimas possibilidades para: - Escritórios e empresas; - ClÃnicas e consultórios; - Escolas e cursos profissionalizantes; - Centros de atendimento; - Prestadores de serviços e atividades comerciais compatÃveis com a legislação local. ð° INVESTIMENTO: R$ 430.000,00 ð Aceita financiamento bancário. ð Estuda permuta. ð Aceita veÃculos como parte do pagamento. ð¥ LOCALIZAÃÃO à UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS DE UM BOM INVESTIMENTO! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de utilização comercial e valorização. ð² ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Welington Rodrigues Consultor Imobiliário | CRECI 296908 ð± WhatsApp: CONECTA BROKERS Conectando você aos seus sonhos. Código do Anúncio: 6348_2624053 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Acabamento: Mármore, Piso Frio