Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila Irmãos Arnoni

🏠 SOBRADO À VENDA | Vila Irmãos Arnoni – Zona Norte, São Paulo Excelente oportunidade de sobrado residencial em região tranquila, valorizada e de perfil predominantemente familiar, próximo à Maria Amália e com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da Zona Norte. 📐 Área total de 200 m² | Área útil de 180 m² 🛏️ Distribuição dos Ambientes • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro adicional no piso superior • Sala para 2 ambientes integrada à sala de jantar • Cozinha americana • Acesso ao piso superior pela área social 🚗 Garagem • 2 vagas cobertas + 1 vaga descoberta • Capacidade para até 3 automóveis 🌳 Área Externa • Entrada lateral • Quintal • Jardim • Espaço para horta 🏡 Edícula e Espaços Extras • Edícula com quarto e banheiro • Acesso à laje • Depósito ou quarto adicional ⭐ Diferenciais • Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural • Planta funcional e versátil — ideal para família, home office ou armazenamento • Aceita animais de estimação • IPTU: R$ 160/mês 📍 Vila Irmãos Arnoni | Tremembé | Zona Norte – São Paulo/SP 📞 Agende sua visita e venha conhecer! ⚠️ Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.