Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Mariana

Casa de Vila na Vila Mariana Ensolarada, 110m², 3 Dormitórios e Baixo Custo de Manutenção Descubra o charme e a tranquilidade de morar em uma agradável casa de vila, localizada na Rua Dr. Álvaro Alvim, na Vila Mariana. Com excelente iluminação natural, ambientes bem distribuídos e baixo custo de manutenção, esta residência oferece conforto, praticidade e a segurança de um condomínio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Destaques do imóvel: 110 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo 2 banheiros Sala confortável e bem iluminada Cozinha planejada com forno e fogão embutidos Área de serviço Solarium privativo, perfeito para momentos de descanso Vaga de garagem em frente à residência Excelente incidência de sol durante todo o dia Diferenciais: Armários planejados em todos os dormitórios, salas, banheiros e cozinha Portas dos armários com acabamento em espelho, proporcionando maior sensação de amplitude e sofisticação Dormitório térreo versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, dependência de serviço ou despensa Ambientes muito bem ventilados e com excelente iluminação natural Casa pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada: Situada em uma charmosa vila residencial na Rua Dr. Álvaro Alvim Próxima às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô Fácil acesso às principais vias da cidade Cercada por supermercados, padarias, escolas, restaurantes, farmácias e ampla rede de serviços Região valorizada, que combina tranquilidade e praticidade no dia a dia Baixo custo de manutenção: IPTU de apenas R$ 70,00 por ano Condomínio em torno de R$ 50,00 por mês Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência aconchegante, segura, muito iluminada e com baixo custo de manutenção, em um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esta charmosa casa de vila e descubra o prazer de morar em um ambiente tranquilo, ensolarado e repleto de conforto. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -