Sobrado com 3 Quartos à venda, 149m² - Vila Mariana

Se você busca a segurança e o conforto de viver em uma rua tranquila, de paralelepípedos uma verdadeira raridade em São Paulo , mas não abre mão de estar perto de tudo, este sobrado geminado é o seu novo lar. Totalmente reformado, o imóvel une com perfeição o charme clássico à modernidade que a sua família merece. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, integrada a uma cozinha funcional repleta de armários planejados. A área íntima, muito bem iluminada e arejada, conta com três dormitórios confortáveis, sendo uma excelente suíte, além de um banheiro social para atender a família. Nos fundos, o quintal conta com a lavanderia, uma dependência versátil que pode ser usada como despensa e um depósito em local estratégico para total organização do dia a dia. O grande diferencial fica por conta da charmosa edícula, um espaço independente ideal para montar o seu ateliê ou o home office definitivo. Para completar, a garagem oferece duas vagas confortáveis para carros. A localização é um privilégio à parte. O imóvel está posicionado a apenas 750 metros do metrô Santos-Imigrantes e a uma caminhada de 20 minutos do metrô Santa Cruz, garantindo fácil acesso às principais vias, como a Avenida Doutor Ricardo Jafet, a Rodovia dos Imigrantes e a Avenida Domingos de Morais. Para o seu dia a dia, a região é repleta de excelentes restaurantes, laboratório, centro comercial, colégios e supermercados como o St. Marche, Pão de Açúcar e Extra. Venha se apaixonar por este verdadeiro refúgio urbano na Vila Mariana. Agende sua visita! Localizado em uma rua tranquila e charmosa, este sobrado geminado na Vila Mariana é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em São Paulo. Com uma reforma impecável que uniu o charme clássico à modernidade, este imóvel oferece tudo o que a sua família merece. Ao adentrar, você se depara com uma sala ampla, ideal para receber amigos e familiares, integrada a uma cozinha funcional com armários planejados. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, todos bem iluminados e arejados, além de um banheiro social. Nos fundos, o quintal conta com uma lavanderia, uma dependência versátil que pode ser usada como despensa e um depósito estratégico para manter tudo organizado. O grande diferencial é a charmosa edícula, um espaço independente perfeito para um ateliê ou home office. E para completar, a garagem oferece duas vagas confortáveis. A localização é um destaque especial, a apenas 750 metros do metrô Santos-Imigrantes e a uma curta caminhada do metrô Santa Cruz, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. A região é repleta de opções de lazer, com excelentes restaurantes, laboratórios, centros comerciais, escolas e supermercados renomados como St. Marche, Pão de Açúcar e Extra. Se você busca um refúgio urbano sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo, este sobrado é a escolha idea