Sobrado com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Nivi

Sobre o Imóvel Sobrado residencial na Vila Nivi, com 85 m² de terreno e 85 m² de área construída. A distribuição interna reúne três dormitórios, sendo duas suítes, o que garante privacidade para a família e para quem recebe visitas com frequência. São três banheiros ao todo, número que evita filas em dias de maior movimento na casa. Duas vagas de garagem resolvem o estacionamento de mais de um veículo sem depender de vaga na rua. A cozinha conta com armário embutido, somando praticidade ao dia a dia doméstico, e a área de serviço organiza as tarefas domésticas em espaço próprio. O quintal amplia as possibilidades de uso externo do imóvel. A casa conta ainda com infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Nivi, bairro da zona norte de São Paulo. A região integra o traçado urbano da zona norte da capital paulista, com a dinâmica própria de um bairro consolidado dentro do município. Morar na Vila Nivi significa estar inserido no cotidiano da zona norte, uma das regiões que compõem a extensão territorial de São Paulo. Benefícios para Investir Investir neste sobrado significa adquirir um imóvel com infraestrutura básica já instalada, água, esgoto e energia elétrica, o que reduz etapas e custos iniciais para quem vai morar ou alugar. A configuração com três dormitórios e duas suítes atende famílias que buscam privacidade, ampliando o interesse de potenciais locatários ou compradores. As duas vagas de garagem são um diferencial valorizado no mercado, especialmente em imóveis residenciais de porte médio. O quintal agrega um espaço extra que amplia o uso do imóvel além da área construída. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J