Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila Rosália

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em Guarulhos, este sobrado na Vila Rosália é a escolha perfeita para a sua família! Com 180m² de área construída, o imóvel une sofisticação, segurança e excelente infraestrutura em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte máster com uma ampla varanda em L, Sala espaçosa para 3 ambientes, Cozinha americana integrada já equipada com cooktop e coifa, 2 Banheiros sociais bem distribuídos e área de serviço funcional. Acabamento de primeira linha: pisos em porcelanato e detalhes em granito nas bancadas, pias, rodapés e na escada. Diferenciais exclusivos: um belíssimo lago ornamental de carpas e um sótão versátil. Lazer e Confraternização: espaço gourmet completo com churrasqueira. São 3 Vagas de garagem privativas com portão automático. Segurança: sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV). Localização Privilegiada situado em uma área com infraestrutura completa de comércio e serviços, você estará a poucos minutos de supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, praças e lojas. Praticidade no dia a dia: a apenas 5 minutos do tradicional Lago dos Patos, do Teatro Nelson Rodrigues e da 2ª Companhia do 15º Batalhão da Polícia Militar. Apenas 750 metros do Zoológico de Guarulhos. Mobilidade excelente: fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além das principais avenidas (como Timóteo Penteado, Pedro de Souza Lopes e Guapira), facilitando o deslocamento rápido para bairros de São Paulo como Jaçanã, Vila Nilo, Tremembé e Tucuruvi, além de proximidade com o terminal intermodal (ônibus municipais, intermunicipais e Linha Azul do Metrô). Documentação em ordem para financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer seu novo lar! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU a confirmar.