Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Mercês

Triplex Moderno e cheio de personalidade no Vista Alegre Conforto e Verde na João Tschannerl More em uma das ruas mais tradicionais do Vista Alegre, cercado por natureza e a poucos minutos dos principais parques de Curitiba. Este triplex de 150m² combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar perto de tudo. O IMÓVEL: Área Construída: 150m² (Ano 2016) – Planta moderna e bem aproveitada. Dormitórios: 3 quartos amplos, incluindo 1 Suíte confortável. Garagem: 2 vagas exclusivas. Destaques: Imóvel ensolarado e ventilado, característico da região alta do bairro. A LOCALIZAÇÃO – RUA JOÃO TSCHANNERL: A rua é um eixo importante do bairro, conectando rapidamente às Mercês e ao Pilarzinho, mas mantendo o sossego de uma área nobre. 📍 O que você encontra a poucos passos (Raio de 5 min): 🌳 Lazer e Cultura: Próximo ao Bosque Alemão (ideal para caminhadas e lazer com crianças) e fácil acesso ao Parque Tingui. 🍽️ Gastronomia Famosa: Vizinho de clássicos do bairro como o Restaurante Cantinho da Bica (famosa costelinha) 🍞 Dia a Dia: Mercados locais, panificadoras, farmácias e pet shops (como a LeonPet) na própria rua ou nas transversais. 🚗 Acesso: Saída rápida para a Av. Manoel Ribas (Santa Felicidade/Centro) e para o Centro Cívico via Cruz do Pilarzinho. Resumo: O equilíbrio perfeito entre o silêncio de um bairro verde e a conveniência urbana. Visitas agendadas com 24hrs de antecedencia.