Sobrado com 4 Quartos à venda, 104m² - Água Fria

Sobrado à venda na Água Fria com 04 Dormitórios Localização Privilegiada Este sobrado está situado na Rua Raul Vieira de Carvalho, em um dos bairros mais tranquilos e acessíveis da zona norte de São Paulo, Água Fria. A localização oferece facilidade de transporte público, com vários pontos de ônibus a menos de 100 metros, garantindo mobilidade para qualquer parte da cidade. Além disso, a estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo está a 1,3 km, permitindo acesso rápido a toda a linha azul. Educação e Saúde A área é um verdadeiro polo educacional, com escolas renomadas como a ETEC Mandaqui a apenas 359 metros e o Imperatriz Leopoldina a 756 metros. Para a saúde, o sobrado tem a proximidade de importantes hospitais como o Hosp São Camilo-Santana a 371 metros e o Hospital Mandaqui a 463 metros, assegurando atendimento médico de qualidade para sua família. Lazer e Cultura Os moradores podem aproveitar a ciclovia Caetano Alvares a apenas 445 metros para atividades ao ar livre. O Acre Clube, localizado a 1,2 km, é um excelente espaço para esportes e lazer. Para os amantes da cultura, o Museu Acadêmico Cadete Eduardo Pinheiro está a 1,6 km, e o Teatro Estação 7 a 1,8 km. Comércio e Serviços Próximo ao imóvel, você encontra uma variedade de opções de comércio e serviços. O Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, fica a 1,8 km e oferece inúmeras opções de compras, lazer e gastronomia. Além disso, as feiras livres, como a Feira da Água Fria a 563 metros, trazem produtos frescos e variados à sua mesa. Detalhes do Imóvel O sobrado conta com 4 dormitórios e 3 banheiros, garantindo amplo espaço e conforto. A cozinha é equipada com armários embutidos e o imóvel possui uma despensa prática. Uma garagem com vaga para 2 carros, equipada com portão eletrônico, garante segurança e comodidade. O estado atual do sobrado é excelente, com pintura nova e documentação em ordem, pronto para receber sua família. Características Distintivas Inclui gás encanado e um quarto com banheiro para empregada, elementos que oferecem praticidade ao dia a dia. A estrutura com portões eletrônicos, tanto social quanto de veículos, assegura privacidade e segurança. Este sobrado na Água Fria é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro, bem localizado e integrado a uma variedade de serviços e facilidades. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das áreas mais bem servidas de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Sobrado com 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 104m² de área privativa.