Sobrado com 4 Quartos à venda, 210m² - Umbara

2 residências independentes para morar e investir no mesmo imóvel! 📍 Umbará – Curitiba/PR 📐 Terreno com 210 m² | 210 m² construídos (não averbado) 🏠 2 casas separadas | 5 quartos | 2 áreas de serviço | 2 varandas ✨ Distribuição do imóvel: 🔸 Casa térrea – 112,5 m² 🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala de jantar integrada à cozinha 🚿 Banheiro social 🚗 Varanda ampla que também serve como garagem 🧺 Área de serviço 🔸 Casa superior – 97,5 m² (entrada totalmente independente) 🛏️ 3 quartos bem distribuídos 🛋️ Sala ventilada e iluminada 🍽️ Cozinha funcional 🌅 Varanda aconchegante 🧺 Área de serviço 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Duas entradas independentes ✅ Possibilidade de renda com locação ✅ Imóvel ideal para famílias grandes ou dois núcleos familiares ✅ Ótima planta e aproveitamento interno ⚠️ Imóvel não averbado (não financia) 📍 Localização estratégica: Rua tranquila, arborizada e com fácil acesso a: 1,2 km do Shopping Umbará, 600 m Escola Inovação do Saber 850 m da Academia Saúde Ativa 480 m do Supermercado Fortaleza Linhas de transporte e vias principais 📢 Conforto e investimento no mesmo endereço. Imóvel versátil com excelente potencial de renda! 📞 Agende sua visita agora mesmo e conheça essa oportunidade! Código do Anúncio: 5501_CB2502567E Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Banheiro, Copa, Cozinha, Dormitório, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Suítes