Sobrado com 4 Quartos à venda, 281m² - Cajuru

🏡 **SOBRADO À VENDA NO CAJURU, CURITIBA | 281,13 m² AVERBADOS** ✨ **Espaço, versatilidade e potencial para transformar seus projetos em realidade!** Este amplo sobrado, localizado na Rua Carlota Pereira de Queiroz, no Cajuru, oferece 281,13 m² de área construída averbada em um terreno de 240 m². Uma oportunidade para quem busca conforto familiar ou deseja investir em um imóvel com diferenciais! 🏠 **CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA** 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas no pavimento superior; 1 dormitório no térreo, ideal para maior praticidade no dia a dia; 4 banheiros; Salas de estar e jantar; Cozinha com móveis planejados e fogão a lenha; Lavanderia e área de serviço; Varandas frontal e nos fundos; Quintal, churrasqueira e lavabo; Garagem coberta para 2 veículos e estacionamento no subsolo. 🌿 **UM ESPAÇO EXTRA CHEIO DE POSSIBILIDADES!** Nos fundos, um barracão de aproximadamente 57 m², anteriormente utilizado como marcenaria, oferece uma verdadeira tela em branco! Imagine transformá-lo em uma área gourmet com salão de festas, criar ambientes adicionais ou desenvolver um espaço de trabalho. Possibilidades para personalizar conforme suas necessidades, sujeitas à viabilidade técnica e legal. 💰 **OPORTUNIDADE DE COMPRA!** O estudo de mercado realizado para imóveis de porte semelhante e com área construída integralmente averbada na região identificou referências de valores superiores ao posicionamento desta oferta. Os proprietários oferecem uma condição atrativa, permitindo que você dê seu toque pessoal à pintura do sobrado e escolha as cores que combinam com seu estilo. 📍 Região residencial com acesso a transporte público, escolas, comércio e vias importantes. 📐 Terreno: 240 m² | Área construída averbada: 281,13 m² 🤝 **Estuda permuta!** 📲 Entre em contato e agende sua visita. Descubra o potencial deste imóvel e imagine tudo o que você pode criar aqui!