Sobrado com 4 Quartos à venda, 148m² - Jaraguá

Sobrado à venda no Jaraguá, São Paulo, com duas casas independentes e churrasqueira Duas moradias no mesmo terreno tornam este sobrado uma opção versátil para quem deseja combinar residência e possibilidade de renda com locação. Localizado no Jaraguá, em São Paulo, o imóvel reúne duas casas independentes, com ambientes próprios e possibilidade de separar também os acessos social e lateral, favorecendo a privacidade entre as unidades. Duas casas com distribuições distintas A casa térrea conta com dois quartos, sala, cozinha com armários planejados, banheiro e lavanderia. Essa distribuição oferece os ambientes essenciais para uma moradia independente, com espaço para organizar a rotina doméstica e guardar utensílios na cozinha. Na parte superior, a segunda casa também possui dois quartos, sendo uma suíte, além de sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. A sala se destaca pelo painel embutido e pelo teto rebaixado, detalhes que compõem o acabamento do ambiente. A suíte acrescenta um banheiro privativo à configuração da unidade. Área gourmet, quintal e acabamentos A área gourmet com churrasqueira é um dos atrativos da casa superior, criando um espaço dedicado ao preparo de refeições e aos encontros com familiares e amigos. O imóvel também dispõe de quintal, ampliando a área externa disponível para diferentes atividades. Os acabamentos incluem pisos de cerâmica e porcelanato. Há armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, elementos que contribuem para a organização dos ambientes. O conjunto contempla duas salas e três banheiros, distribuídos entre as duas moradias. Flexibilidade para morar ou investir A principal característica deste sobrado é a independência das duas unidades. É possível considerar a ocupação de uma casa pela própria família e a locação da outra, ou avaliar o uso das duas para renda imobiliária, conforme os objetivos do proprietário e as condições de mercado. A configuração também pode ser interessante para famílias que desejam morar no mesmo imóvel mantendo espaços separados. O terreno possui 137,50 m², com área construída de 147,69 m². As duas vagas de garagem são cobertas, e o portão eletrônico complementa a estrutura de acesso ao imóvel. Conheça pessoalmente as duas moradias e avalie como essa configuração pode se adequar aos seus planos. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita ao sobrado no Jaraguá. Inclua preço e condições de negociaçãoDestaque a documentação em regularização -