Sobrado com 4 Quartos à venda, 263m² - Jardim do Mar

Sobrado de Alto Padrão à venda, Jardim do Mar em São Bernardo do Campo/SP. Residência de alto padrão localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Bernardo do Campo. Imóvel exclusivo, totalmente mobiliado, com acabamentos sofisticados, projeto moderno e infraestrutura que privilegia conforto, estética e eficiência energética. O sobrado possui 4 dormitórios sendo todos suítes, incluindo suíte máster com closet e varanda. O layout contempla, living amplo, lareira sala de TV, escritório, copa e cozinha. São 6 banheiros completos mais lavabo, área de serviço com lavanderia independente, despensa dependência de empregada e 6 vagas cobertas de garagem. A área externa apresenta quintal espaçoso e área gourmet completa com churrasqueira, proporcionando espaço ideal para recepcionar convidados com requinte. O imóvel possui piso porcelanato em todos os ambientes, iluminação planejada e sistema de aquecimento de água por energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Localização Estratégica: O bairro oferece posição privilegiada com rápido acesso à Avenida Anchieta, Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes. Facilita deslocamentos para Santo André, São Caetano do Sul e também para a cidade de São Paulo. A região possui vias amplas e ótima circulação, ideal para quem busca mobilidade no dia a dia. Infraestrutura do Entorno: Está próximo a hipermercados, centros comerciais, padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes, serviços essenciais e polos de conveniência. A região conta com escolas de referência e universidades renomadas como UFABC, FEI e Metodista, o que agrega valorização e comodidade. Vantagens de Morar em São Bernardo do Campo: A cidade oferece ampla estrutura de lazer com parques como Estoril, Salvador Arena e Cidade da Criança, além de áreas verdes e espaços de atividades ao ar livre. Conta ainda com shoppings de grande porte incluindo São Bernardo Plaza, Metrópole e Golden Square. A vida cultural é fortalecida por teatros, bibliotecas e centros culturais acessíveis. Diferenciais Competitivos do Imóvel: Trata-se de um sobrado que une luxo, exclusividade, conforto e localização premium. Além do padrão elevado de construção, o imóvel possui potencial de valorização e aceita permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento, característica rara no segmento de alto padrão e que amplia as possibilidades de negociação. Atendimento e Visitas: Para conhecer pessoalmente todos os detalhes e realizar uma análise técnica completa, agende sua visita com nossa equipe especializada. Telefone fixo WhatsApp www.proativaimoveis.com.br -