Sobrado com 4 Quartos à venda, 223m² - Mirandópolis

Sobrado aconchegante no bairro de Mirandópolis com 223 m2, o imóvel dispõe de entrada social e acesso lateral, composta de sala espaçosa para 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto integrada com sala de almoço repleta de móveis planejados e despensa. Quintal com churrasqueira e lavanderia cobertas com teto de vidro temperado. Edícula completa com 2 armários embutidos, sala de estar, quarto com suíte e sala de costura (reversível em cozinha). No acesso lateral encontramos uma área externa com deck em madeira natural para momentos de relaxamento, seguido por um belo jardim com uma pequena horta, árvores frutíferas, adornado por pedras decorativas e uma fonte. Completa o piso inferior garagem com 3 vagas grandes, sendo 1 coberta, com portão automático basculante assistido por 2 motores PPA e depósito. Na parte superior da casa encontramos 3 quartos, 2 deles com armários embutidos sendo que a suíte principal é composta por quarto com varanda, armários planejados integrados ao closet, banheiro com box de vidro e hidromassagem dupla. O quarto 2 também tem armários embutidos e varanda coberta em vidro que dá para o jardim. O banheiro social é espaçoso com box de vidro e armários modulares. O quarto 3 é amplo e dá para o ensolarado terraço superior onde temos um espaço gourmet com forno de pizza, ambiente equipado com armários planejados, bancada em granito, cooktop e chapa ambos elétricos, geladeira frost-free, micro-ondas e depósito. O espaço gourmet é acessado externamente por escada pré-moldada em L, com degraus vazados e corrimão de alumínio. O imóvel passou por reforma e modernização recentes, utilizando materiais de primeira qualidade, piso todo em porcelanato, escada, pias e soleiras em granito, com portas, janelas, louças e metais novos, tetos em gesso, hidráulica e elétrica totalmente novas, assim como as caixas dágua (2.500 lts) e o telhado novinho também. Água quente para toda casa com aquecedor Rinnai. Parte externa na textura grafiato, pintada por completo recentemente na cor Órion (linha Coral Premium). Recursos de segurança: CFTV com dvr de 16 canais e gravação continua, alarme com 18 sensores e monitoramento 24 horas, cerca elétrica em todo perímetro integrada ao alarme. Em rua tranquila e arborizada com localização privilegiada, a casa está a 900 metros do Metro Praça da Árvore e com acesso rápido às avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e Rubem Berta. Escolas nas proximidades: N.S.Rosário, Arquidiocesano, Carandá, Pioneiro, Colégio Objetivo, Famesp, Cetrus, Escola Paulista de Medicina e Universidade Federal de SP. Imóvel versátil, arejado, com ótima distribuição e luminosidade, estrutura sólida. Não perca essa oportunidade, marque uma visita agora e venha conhecer a casa dos seus sonhos!