Sobrado com 4 Quartos à venda, 242m² - Utinga

Sobrado à Venda e Locação no Bairro Utinga, Santo André ? SP | 242 m² de Área Construída, 4 Suítes, Escritório, Salão Amplo e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Bairro Utinga, em Santo André ? SP, ideal para quem busca espaço, conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, próxima a importantes centros comerciais da região. Com 242 m² de área construída em um terreno de 135 m², este imóvel se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes em três pavimentos, oferecendo praticidade para a rotina familiar e espaço para diferentes necessidades. No pavimento térreo, o sobrado conta com living para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para receber familiares e amigos, além de lavabo, ampla cozinha, área de serviço com despensa e quintal, que oferece mais funcionalidade para o dia a dia. No primeiro pavimento, encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com terraço, proporcionando mais privacidade, conforto e ventilação natural. Já no segundo pavimento, o imóvel dispõe de 1 suíte adicional, escritório e amplo salão, um diferencial que permite criar um espaço para home office, sala de jogos, ambiente de lazer, academia particular ou área de convivência, conforme as necessidades dos moradores. O sobrado possui 4 suítes no total, além de 2 vagas de garagem paralelas, oferecendo comodidade para a família. Sua configuração em três pavimentos proporciona excelente aproveitamento da área construída e múltiplas possibilidades de utilização dos ambientes. A localização no Bairro Utinga, em Santo André, é outro grande destaque. O imóvel fica próximo ao centro comercial da Rua Leonilda e da Rua Sidney, com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, lojas, serviços e diversas conveniências que facilitam a rotina. É uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com infraestrutura comercial e praticidade no dia a dia. Se você procura um sobrado à venda e locação em Utinga, Santo André, com 242 m², 4 suítes, escritório, salão amplo e 2 vagas de garagem, este imóvel reúne espaço, versatilidade e localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Características do imóvel: Perfil do imóvel: Sobrado Disponibilidade: Venda e locação Bairro: Utinga Cidade: Santo André ? SP Área construída: 242 m² Área do terreno: 135 m² Pavimentos: 3 Dormitórios: 4 Suítes: 4 Vagas de garagem: 2, paralelas Ambientes: Living para 2 ambientes, lavabo, cozinha ampla, despensa, área de serviço e quintal Diferenciais: Terraço em uma das suítes, escritório e amplo salão no último pavimento Localização: Próximo aos centros comerciais das ruas Leonilda e Sidney, supermercados, academias e escolas.