Sobrado com 4 Quartos à venda, 550m² - Vila Mariana

Sobrado Comercial na Vila Mariana | 550 m² de área construída | 5 vagas | A 2 quadras do Metrô Vila Mariana Uma oportunidade única para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios e empresas que buscam espaço, localização estratégica e excelente visibilidade. Este imponente sobrado comercial conta com 550 m² de área construída em um terreno de 360 m², com 12 metros de frente, oferecendo ambientes amplos, versáteis e prontos para atender diferentes segmentos profissionais. No térreo, o imóvel dispõe de recepção espaçosa e diversas salas que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas de atendimento, escritórios ou estações de trabalho. Conta ainda com copa, cozinha completa, sala de almoço e uma ampla sala de estar com dois ambientes, ideal para recepção de clientes, convivência ou áreas de espera. A área externa possui um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de integração da equipe ou eventos corporativos. A edícula conta com uma suíte independente, podendo ser utilizada como sala administrativa, consultório privativo, acomodação para plantonistas ou espaço de apoio. Outro grande diferencial é a disponibilidade de até 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes, pacientes e colaboradores. Situado na Rua Calixto da Mota, em uma das melhores regiões da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 2 quadras da Estação Vila Mariana do Metrô, além de estar próximo à Rua Lins de Vasconcelos e à Rua Francisco Cruz. A região oferece grande fluxo de pessoas, excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. WhatsApp: -