Sobrado com 4 Quartos à venda, 221m² - Centro

Oportunidade Única no Coração de Araraquara!SOBRADO ESPAÇOSO DE 4 QUARTOS NO CENTRO - LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!Este magnífico sobrado combina o conforto de uma residência ampla com a conveniência de morar no ponto mais estratégico da cidade. Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem busca estabelecer um comércio/escritório em uma localização de prestígio, com fácil acesso a tudo.Destaques do Imóvel:4 Quartos Confortáveis: Espaço de sobra para toda a família, com ambientes bem iluminados e ventilados.Várias Vagas de Garagem: Um diferencial raríssimo no centro! Possui ampla área de garagem com capacidade para diversos veículos, garantindo segurança e comodidade.Localização Central e de Fácil Acesso: Situado no miolo do Centro de Araraquara, o imóvel oferece acesso rápido às principais avenidas e rotas da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer bairro.Proximidade Estratégica:Universidades: A poucos minutos das principais instituições de ensino superior da cidade, como a UNIARA (com diversas unidades no Centro) e com fácil acesso à UNESP (Campus Araraquara). Perfeito para estudantes e professores!Comércio e Serviços: Rodeado por um vasto e diversificado comércio. Você estará a passos de bancos, farmácias, padarias, boutiques, lojas de departamento e serviços essenciais.Supermercados: Praticidade total! Encontre grandes redes de supermercados nas proximidades para todas as suas necessidades de abastecimento.Para quem busca comodidade e praticidade sem abrir mão de espaço, este sobrado é a escolha perfeita no centro de Araraquara. Não perca esta chance de morar onde tudo acontece!Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel!