Excelente oportunidade! Sobrado à venda, no Jardim São Paulo!

Amplo sobrado à venda, 350m² construídos, terreno em aclive com 402m² totais, com casa de hóspedes.

Casa Principal
- Térreo: Garagem, com pé direito de 4m, com 50m², para 3 carros. O espaço pode ser usado como salão de festas pois contém balcão tipo bar com pia e caixa de gelo para bebidas e banheiro social.

- Primeiro Andar: Espaçosa sala de estar, com escada cascata decorativa e varanda coberta, com vista para o bairro, com 90m². Pode, eventualmente, ser transformada em área gourmet, lavabo, lavanderia com dependência completa de serviço.
O restante do andar foi todo preparado para receber a montagem de um Home Studio, um local para produção de áudio ou conteúdo para internet(Lives, Podecasts, Reels, Blogs, etc), com: Control Room (Sala de controle com 9m²), Sala Principal (com 18m²), Sala isolada para bateria (com 11m²) e Sala Auxiliar para piano e /ou percussão (4,5m²). Todas as salas visualmente integradas através de aquários, (janelas) com vidro duplo e portas acústicas. Total de 40m². O espaço também pode ser utilizado para a instalação de consultórios de várias especialidades, que dependam ou se beneficiem de ambientes acusticamente isolados.

-Andar Superior: 2 suítes (Master com closet), sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia. Esse andar foi estruturado para moradia e o primeiro andar para atividade profissional.

Casa de Hóspedes: 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, lavanderia e quintal. Entrada independente pelo andar superior da casa principal. Além disso, a casa de hóspedes conta com um terraço descoberto de 55m² que pose ser transformado em espaço gourmet.

Localização privilegiada, próximo à Estação de Metrô Jardim São Paulo, Shopping Trimais, e todo comércio e serviços oferecidos pela região, para conforto do seu dia a dia.

Entre em contato conosco, agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste maravilhoso imóvel. -