Sobrado com 4 Quartos à venda, 272m² - Parque Alvorada

Imóvel ideal para quem busca espaço, renda extra ou até mesmo uso misto entre moradia e comércio! Localizado a poucos metros da movimentada Avenida Barão de Mauá, este terreno abriga 3 casas independentes e 2 salões, oferecendo grande versatilidade de uso e alto potencial de investimento. Na parte térrea, estão duas casas: a primeira com 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço; a segunda, nos fundos, possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e bom espaço interno. Há ainda um salão com mezanino, ideal para comércio ou depósito, e outro salão com banheiros feminino e masculino, além de uma cozinha nos fundos — pronto para uso comercial imediato. No piso superior, uma casa espaçosa com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro, área de serviço e uma varanda ampla equipada com churrasqueira, fogão e pia — perfeita para momentos em família ou lazer com amigos. Com escritura e documentação regularizada, o imóvel está em localização estratégica, próximo a açougues, supermercados, academias, escolas e uma variedade de comércios e serviços da região. Aproveite esta excelente oportunidade e agende sua visita com a Imobiliária Góes Imóveis, referência no mercado há mais de 30 anos. Ligue .O imóvel perfeito para você está aqui!