Sobrado com 4 Quartos à venda, 169m² - Mercês

Apolar Imóveis apresenta excelente sobrado no Mercês / São Francisco — localização privilegiada em Curitiba! Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado é a oportunidade ideal. Com 193,23m² de área construída, o imóvel conta ainda com uma edícula de dois pavimentos, perfeita para uso independente, home office ou até geração de renda. Pavimento térreo: Ampla sala de estar e sala de jantar, proporcionando integração e conforto Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço 02 lavabos Depósito Área externa nos fundos com espaço livre 03 vagas de garagem Pavimento superior: 01 suíte confortável Banheiro da suíte amplo, com espelho e box de vidro 02 dormitórios bem distribuídos Banheiro social com box de vidro e espelho Sala íntima versátil (possibilidade de transformar em mais um dormitório) Terceiro pavimento: Espaço amplo que pode ser utilizado como sala íntima, escritório ou salão de jogos Edícula (2 pavimentos): Piso inferior: cozinha, banheiro e área de serviço Piso superior: dormitório com sacada Localização estratégica e valorizada: A apenas uma quadra do Condor Mercês Próximo ao IPO Bom Retiro Na mesma quadra do tradicional Restaurante Armazém Santo Antônio Região com ampla oferta de comércios, serviços, farmácias e facilidades do dia a dia Um imóvel completo, com múltiplas possibilidades de uso, ideal tanto para moradia quanto investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente sobrado!