Sobrado com 4 Quartos à venda, 153m² - Vila Vilas Boas

Sobrado com ponto comercial à venda na Vila Vilas Boas, Campo Grande MS Sobrado com ponto comercial à venda na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS, com 153 m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e um ponto comercial localizado na esquina. O imóvel reúne uso residencial e comercial em uma mesma propriedade, oferecendo diferentes possibilidades para moradia, atividade profissional ou investimento. O imóvel completo, incluindo o sobrado residencial e o ponto comercial, está disponível para venda por R$ 1.300.000,00. Para locação, está disponível somente o sobrado residencial, pelo valor de R$ 3.300,00 mensais. O ponto comercial não está disponível para locação neste momento. Sobrado residencial com 4 dormitórios O sobrado possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina da família. A área social favorece a integração entre os ambientes, enquanto a disposição dos espaços contribui para uma utilização prática da residência. Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, atendendo às necessidades de uma família que busca uma residência com boa quantidade de quartos e espaços funcionais. Ponto comercial de esquina Integrado à propriedade, o ponto comercial está localizado na esquina e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode ser destinado a comércio, escritório, consultório, prestação de serviços ou locação, conforme as características e regulamentações aplicáveis à atividade pretendida. A configuração do imóvel permite diferentes estratégias: utilizar o sobrado como residência e o ponto comercial para atividade profissional, explorar o espaço comercial de forma independente ou adquirir a propriedade como investimento, considerando as possibilidades de uso e geração de renda. Localização na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS Localizado na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada e acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, serviços, centros médicos e importantes vias de circulação da cidade. A localização atende tanto à utilização residencial quanto às possibilidades de atividade comercial, especialmente para quem procura um imóvel que reúna moradia e espaço comercial na mesma propriedade. Venda e locação Tipo: Sobrado com ponto comercial Localização: Vila Vilas Boas, Campo Grande MS Área construída: 153 m²