Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Aclimação

Excelente imóvel à venda com 250m², 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo ao metro e a vários pontos de interesse da região. Casa à venda Aclimação ideal para famílias que buscam espaço e conveniência: 4 quartos, 3 vagas e localização estratégica na Rua Ametista. Escolas Próximo a escolas de referência: FIAP School a 745 m, Etapa III a 904 m, Metropolitano São Paulo a 937 m e Etapa de EFM a 964 m ? facilidade para rotinas escolares e reforço educacional. Parques Acesso rápido ao Parque da Aclimação (aprox. 321 m), oferecendo áreas verdes, opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza no dia a dia. Hospitais Atendimento de saúde próximo: Instituto A Casa a 232 m, Hospital Mater Santa Joana a 894 m, A C Camargo a 1.045 m e Hospital da Luz a 1.135 m ? importante para famílias que priorizam segurança e saúde. Clubes Opções de esporte e lazer: Estádio Municipal Jack Marin a 463 m e Tênis Clube Paulista a 905 m. Comércio e feiras Feiras locais a menos de 400 m (Aclimação a 275 m e 358 m), e centros comerciais como Shopping Pátio Paulista a 1.455 m ? conveniência para compras e serviços. Ciclovias Mobilidade ativa facilitada: ciclofaixa Braz Cubas a apenas 51 m e outras ciclofaixas próximas, ideal para deslocamentos e lazer. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus na própria rua (R. Ametista, 119?131 m) e fácil acesso às estações de metrô Ana Rosa (981 m) e Paraíso (1.086 m), conectando rapidamente a cidade.