Sobrado com 4 Quartos à venda, 277m² - Areal

Se você procura o endereço perfeito para alinhar qualidade de vida, espaço generoso e localização valorizada, este sobrado na Rua Otacílio Câmara é a oportunidade que sua família esperava. Situado a apenas uma quadra da Avenida Domingos de Almeida, o imóvel oferece a união rara entre a tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo a poucos passos de distância. Valor de Venda: R$ 899.999,00 (Excelente custo-benefício por m² na região) 📍 Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta Imóvel localizado próximo a empreendimentos de Gastronomia, Lazer, Comércio e Serviços 💼 Espaço Profissional Independente (Home Office ou Negócio Próprio) Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu escritório térreo. Com acesso duplo por dentro da casa e uma entrada totalmente independente pela frente do imóvel, este ambiente permite: Montar um consultório, escritório de advocacia, arquitetura ou estética, recebendo clientes com total privacidade, sem que eles precisem circular pela área íntima da casa. Utilização reversível como um 5º dormitório no andar térreo. 🛏️ Área Íntima com Conforto Superior (Andar Superior) 1 Suíte Máster e 3 Dormitórios 🛋️ Ambientes Sociais Imponentes e Aconchegantes (Andar Térreo) Sala de Estar com Lareira, Jardim de Inverno, Sala de Jantar, Espaço sob a Escada (Área inteligente com potencial perfeito para ser transformada em uma charmosa adega ou depósito), Lavabo. 🏊 Lazer Privativo e Espaço Gourmet Salão Gourmet Completo: Uma ampla cozinha/sala gourmet integrada, equipada com churrasqueira, perfeita para receber muitos convidados. Piscina Privativa Garagem para 2 Carros Cobertos: Com o grande diferencial de possuir acesso direto por dentro da casa, garantindo total segurança e conforto em dias de chuva. 🧼 Infraestrutura de Serviço Cozinha ampla integrada a uma despensa. Lavanderia espaçosa. Dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço). Área externa isolada para gás. Não perca a chance de morar em um dos pontos mais desejados e valorizados do Areal.