Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Gleba Simon Frazer

**A casa dos seus sonhos no Condomínio Aranguá espera por você!**Apresentamos uma residência de alto padrão no Condomínio Aranguá, no Parque Tauá, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. Com arquitetura moderna, espaços integrados e excelente padrão construtivo, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família.**Destaques do imóvel:** Terreno de 253 m² 250,61 m² de área construída Infraestrutura para ar-condicionado Sistema de aquecimento solar Piscina aquecida por trocador de calor**Piso inferior:** Sala de estar integrada Sala de jantar (copa) Cozinha integrada Lavabo interno Lavabo externo com acesso à piscina Lavanderia Espaço gourmet integrado Piscina aquecida**Piso superior:** 2 suítes Suíte master com sacada e banheira 1 demi-suíte Espaço office, ideal para home office ou estudosA integração dos ambientes proporciona mais amplitude, iluminação natural e praticidade para o dia a dia. A área gourmet integrada à piscina cria o cenário perfeito para reunir familiares e amigos, enquanto o sistema de aquecimento solar e a piscina aquecida garantem ainda mais conforto em todas as estações do ano.**Infraestrutura do condomínio:** Condomínio fechado Portaria e controle de acesso Segurança Áreas de convivência Excelente infraestrutura para toda a famíliaLocalizado no Parque Tauá, uma das regiões que mais se valorizam em Londrina, o Condomínio Aranguá oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, universidades, farmácias e diversos serviços essenciais.Não perca esta oportunidade!Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer esta belíssima residência e descubra um novo padrão de conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família.