Sobrado com 4 Quartos à venda, 397m² - Lapa

SOBRADO NA CITY LAPA | AMPLITUDE, PRIVACIDADE E EXCELENTE POTENCIAL Em localização privilegiada na City Lapa, este sobrado reúne excelente padrão construtivo, ambientes generosos e uma planta que valoriza o conforto, a privacidade e a versatilidade. O imóvel oferece 4 amplas suítes, sendo 3 com varanda voltada para os fundos da residência e uma suíte com solarium, proporcionando ambientes privativos e bem distribuídos. A área social conta com 2 salas amplas e espaçosas, além de biblioteca ou escritório, ideal para quem valoriza ambientes reservados para trabalho, leitura ou convivência. Na área externa, destaque para o excelente quintal com jardim e piscina, que necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização do espaço. DISTRIBUIÇÃO E DIFERENCIAIS: * 4 suítes amplas e espaçosas; * 3 suítes com varanda; * 1 suíte com solarium; * 2 salas generosas; * Biblioteca ou escritório; * Piscina com potencial de revitalização; * Amplo quintal com jardim; * 3 vagas cobertas + 2 descobertas. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL Próximo aos principais pontos de conveniência da região, como Padaria Letícia, Doctor Feet Podologia, feira livre e ampla variedade de comércios e serviços. Uma propriedade especialmente interessante para quem procura espaço, privacidade e excelente estrutura construtiva, com possibilidade de reforma e modernização conforme seu projeto. Versatilidade também é um diferencial: imóvel com potencial de utilização residencial ou comercial, ideal para diferentes perfis de compradores e finalidades. -