Sobrado com 4 Quartos à venda, 293m² - Vila Curuçá

Se você procura espaço, versatilidade e conforto para a sua família ou para investir com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha perfeita! São 2 incríveis sobrados construídos em um terreno generoso de 240m² (8x30m), totalizando 293m² de área construída muito bem distribuídos. Uma estrutura impecável com acabamento em piso frio e portão eletrônico! 🏡 Sobrado 1 (Principal): Piso Inferior: Saleta aconchegante, copa/cozinha ampla, suíte confortável, dormitório, banheiro social e despensa. Piso Superior: Sala espaçosa, mais 2 suítes privativas, 1 dormitório conjugado e duas amplas varandas/sacadas (uma voltada para a frente da rua e outra com vista para os fundos). 🏡 Sobrado 2 (Edícula/Fundos): Estrutura completa e independente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala agradável, cozinha e banheiro. Perfeito para acomodar duas famílias com total privacidade ou obter renda extra com locação! 📍 Localização Estratégica e Infraestrutura Impecável: O tradicional bairro Vila Curuçá oferece qualidade de vida completa! A poucos minutos do Centro de Santo André, você conta com farta rede de comércios, supermercados, padarias renomadas, escolas, hospitais de ponta, shopping centers e parques. Possui fácil acesso às principais vias (Av. do Estado, Aricanduva, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mario Covas), garantindo deslocamento ágil para São Paulo e todas as cidades do ABC (São Caetano, São Bernardo, Diadema, Mauá). Excelente mobilidade com linhas de ônibus municipais, intermunicipais, corredor de trólebus e proximidade com as estações da CPTM. 🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🚩 Terreno: 240,00 m² (8m x 30m) 🚩 Área Construída Total: 293,00 m² 🚩 2 Sobrados Independentes no mesmo terreno 🚩 6 Dormitórios no total (sendo 4 Suítes) 🚩 Sobrado 1: 4 Dormitórios (3 Suítes), Sacadas/Varandas, Sala, Copa/Cozinha, Despensa e Banheiro Social 🚩 Sobrado 2: 2 Dormitórios (1 Suíte), Sala, Cozinha e Banheiro 🚩 Acabamento em Piso Frio em todos os ambientes 🚩 2 Vagas de Garagem 🚩 Portão Eletrônico 🚩 Excelente Localização no Bairro Vila Curuçá Obs. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis