Sobrado com 4 Quartos à venda, 181m² - Jardim Paulista

Sobrado de esquina, travessa da Av. Itavuvu, em frente à praça no Jardim Paulista ? excelente localização na Zona Norte Localizado em uma travessa da Av. Itavuvu, este sobrado de esquina se destaca pela posição privilegiada em frente à Praça, com quadra e área aberta, proporcionando vista ampla e agradável, boa ventilação e luminosidade natural em todos os ambientes. O imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, segurança e funcionalidade, perfeito para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Pavimento térreo Garagem espaçosa, parcialmente coberta, com portão eletrônico de dois motores, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. 1º pavimento (área social) Ambiente integrado e acolhedor, composto por: ? Sala de estar e jantar integradas ? Sala de estar com varanda frontal e ótima iluminação natural ? Cozinha planejada, funcional e bem distribuída ? 1 dormitório, atualmente utilizado como escritório ? Banheiro social completo ? Área de serviço Na parte externa, um ensolarado quintal com espaço gourmet coberto e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Pavimento superior Com vista impressionante e excelente incidência de luz e ventilação natural: ? 3 dormitórios confortáveis, 2 com ar-condicionado ? 1 dormitório com closet ? Banheiro social amplo, com hidromassagem, bancada com duas cubas e ótimo acabamento ? Diferenciais do imóvel ? Sobrado de esquina em frente à praça muito bem cuidada ? Vista aberta e permanente ? Ambientes bem ventilados e ensolarados ? Portas e janelas em vidro com caixilharia branca ? Acabamentos em gesso com sancas, rebaixos e cortineiros em toda a casa ? Iluminação decorativa ? Cozinha mobiliada ? Cerca elétrica em funcionamento ? Sistema de câmeras de segurança instalado Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso à Av. Itavuvu, comércios e serviços da região. Estuda permuta por casa térrea, conforme interesse dos proprietários. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.. ref. 540048 atualizado em 26/10.