Sobrado com 4 Quartos para venda ou aluguel, 172m² - Parque Jacatuba

Este excelente sobrado de 172 m² de área construída oferece uma estrutura sólida e ambientes muito bem distribuídos, sendo a escolha ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. O imóvel conta com quatro quartos, sendo dois deles suítes que dispõem de closet, proporcionando maior privacidade e organização aos moradores. A planta foi pensada para valorizar a amplitude, garantindo que cada quarto e área comum tenha ventilação natural e um aproveitamento eficiente de cada metro quadrado. No pavimento térreo, a residência apresenta uma sala ampla que permite a configuração de diferentes ambientes de convivência, conectando-se a uma cozinha também espaçosa, perfeita para as refeições diárias. Além disso, o sobrado é equipado com lavabo, banheiro social e uma área de serviço funcional. O quintal amplo é um dos grandes destaques, contando com entrada lateral independente, o que oferece maior liberdade para atividades externas ou futuras adaptações conforme a necessidade da família. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, assegurando a proteção dos veículos. A localização é extremamente estratégica e facilita a rotina dos moradores devido à proximidade com vias importantes, como a Avenida André Ramalho e a Avenida dos Estados. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, estando a poucos minutos do Roldão Atacadista, Best Ball, Feliz Farma e do Parque Regional da Criança. A proximidade com a EMEIEF Madre Teresa de Calcutá e o SEST SENAT, somada ao fácil acesso ao transporte público e ao comércio local variado, reforça a conveniência de residir em um bairro que une tranquilidade e praticidade urbana.