Sobrado com 4 Quartos à venda, 159m² - Perdizes

Sobrado em Perdizes formado por 350 metros totais sendo 159 úteis. Possui 3 salas, 4 banheiros e 2 vagas. Ótima localização para vários segmentos de comércio. Próximo ao Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Parque, UBS Vila Anglo etc. Agende uma visita com um de nossos corretores: www.shprime.com.br Público-alvo Sobrado comercial/residencial ideal para empreendedores, profissionais liberais ou investidores que buscam imóvel misto em Perdizes, com potencial para escritório, consultório ou renda. Escolas Opções de ensino a curta distância: Brasil Canada (469 m), Das Américas (762 m) e Sagrado Coração de Jesus (803 m), facilitando rotina escolar para famílias e profissionais. Parques e lazer Acesso a espaços culturais próximos como Teatro Bradesco (362 m), Casa das Caldeiras (455 m) e SESC Pompeia (600 m). Parques maiores a partir de ~2,4 km. Hospitais Proximidade com atendimento de referência: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (555 m) e Hospital São Camilo - Pompéia (1,07 km), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e entretenimento SESC Pompéia (600 m) e outras opções culturais e esportivas na região, atraindo público para eventos e atividades. Comércio e feiras Feiras locais a menos de 600 m (Feira Linda 471 m; Vila Pompéia 526 m; CaioVAS 575 m) e rede de comércio de rua atendendo demandas diárias. Ciclovias e transporte Ciclofaixa Palestra Itália a 47 m; ciclorrota Lapa a 101 m; várias ciclovias a curta distância. Paradas de ônibus a 25 m (R. Diana). Estação Palmeiras-Barra Funda a ~1,25 km. Resumo Localização estratégica em Perdizes, com escolas, saúde, cultura, ciclovias e transporte integrados ? perfil competitivo para uso comercial e residencial.