Sobrado com 4 Quartos à venda, 120m² - Vila Mariana

Excelente imóvel à venda com 120m², 4 quartos e 2 banheiros. Localização privilegiada, próximo ao metrô e a vários pontos de interesse da região para te proporcionar conforto segurança e qualidade de vida. Público-alvo Casa indicada para famílias que buscam espaço (4 dormitórios) em Vila Mariana, com varanda e fácil acesso a escolas e serviços essenciais. Ideal também para quem prioriza infraestrutura urbana. Escolas Região com forte oferta de ensino particular e preparatórios: Poliedro (?914 m), Etapa (?994 m a 1.063 m) e Bandeirantes (?1.001 m), facilitando deslocamento para estudantes e famílias. Parques Opções de lazer ao ar livre a curta distância: Parque Ibirapuera a ?1,4 km e Parque Modernista a ?1,7 km, oferecendo áreas verdes para atividades físicas e família. Hospitais e saúde Acesso rápido a centros de saúde: Hospital Santa Rita (?659 m), Dante Pazzanese (?682 m), Clínica Spatiiium (?687 m) e Hospital São Rafael (?762 m), garantindo atendimento próximo. Lazer e clubes Cultura e esporte com SESC Vila Mariana a ?497 m e clubes como Clube Adamus (?858 m) e Vila Clementino (?997 m) para atividades recreativas e programas culturais. Comércio e feiras Comércio local e feiras próximas: Feira Joaquim Távora a ?442 m; shoppings Metro Santa Cruz (?1,65 km) e Patio Paulista (?1,76 km) para conveniência e opções de consumo. Mobilidade Ótima conectividade: estação Ana Rosa (Linha Verde) ?913 m, Vila Mariana (Linha Azul) ?1,16 km; várias linhas de ônibus a menos de 250 m e ciclorrotas/ciclofaixas em torno de 7 a 252 m para deslocamentos alternativos. Resumo comercial Casa à venda em Vila Mariana com forte apelo familiar, perto de escolas renomadas, hospitais de referência, parques e boa mobilidade, atendendo quem busca conforto e conveniência na capital.