Sobrado com 4 Quartos à venda, 300m² - Água Fria

? **SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA ? JARDIM FRANÇA** ? Apresentamos este **lindo e exclusivo sobrado**, totalmente reformado há 5 anos, localizado em **rua tranquila** de um dos bairros mais desejados da Zona Norte: **Jardim França**. Um imóvel que une **sofisticação, conforto e segurança**, perfeito para quem busca qualidade de vida. ? **Destaques do imóvel:** * Imponente **sala com pé-direito duplo**, janelas amplas, mezanino e aconchegante **sala de lareira** * **Teto rebaixado com iluminação planejada**, valorizando cada ambiente * **Fino acabamento de alto padrão**, com materiais de primeira linha * **Área gourmet completa**, com churrasqueira, caixas de som embutidas no teto e entrada lateral independente ? **Área íntima:** * **4 suítes**, sendo: * 1 atualmente utilizada como **escritório**, com mini quintal privativo * 1 suíte com **varanda** * 1 suíte master com **closet** e espaço ideal para leitura ou meditação * **Ar-condicionado em todos os dormitórios** * **Rouparia** funcional ? **Infraestrutura completa:** * **Sótão amplo** com prateleiras * 2 caixas d?água de 1.000 litros cada * **Boiler de 500 litros com placas solares e timer** * **Lavabo** * **Depósito na garagem** * **Garagem para até 5 veículos** * Armários embutidos planejados ? **Segurança e tranquilidade:** * Bairro extremamente **seguro**, com guaritas ao redor * Muito **sossego e privacidade** ? **Localização privilegiada:** Próximo a todo o comércio da **Avenida Água Fria**, como farmácias, padarias, restaurantes, lojas, Hipermercado Trimais e excelentes colégios como **Objetivo, Maple Bear e Jardim São Paulo**. Fácil acesso aos metrôs da **Linha Azul**: Parada Inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo. ? **Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único!** ?? **Estuda proposta** ?? **Aceita permuta por imóvel de menor valor** A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.